부동산투자 대박난 연예인

엽기야 작성일18-05-18 16:22 조회620회

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대게 건물주가 돈을 버는 행위는 임대료를 통해 임차인을 착취하는게 아니라 저런식의 차익실현임.

임대료가 비싼 이유는 건물매입가격이 비싸기때문인데 대게 은행 금리보다 2~3% 높게 받는다.

임차인이 고통받는 이유는 위에서 보듯 2~3년만에 건물가격이 5~10억이 오르니까 건물주 임대료도 몇 천만원이 오른다는게 핵심. 


문제는 저런식으로 급등하는 상권을 대한민국 전국에 적용할수있는게 아니기때문에 임대료폭등도 전국상권에 대입할수없다. 임대료로 착취하는 건물주가 소수란 이야기임. 대다수 건물주들은 임차인이 안나가고 사고안치고 오래오래 장사해주면 베리땡스

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